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房改购房产权登记指南

一、提交材料
1、吉安市房屋所有权转移登记申请表;
2、申请人的身份证明:
⑴自然人:提交居民身份证、军官证或护照等有效身份证明的复印件(提供原件比对);
⑵单位:属企业的,提交企业法人营业执照复印件(提供原件比对);属行政、事业单位的,提交组织机构代码证、事业单位法人证书复印件(提供原件比对);属社会团体的,提交社会团体法人登记证书复印件(提供原件比对);
⑶委托代办:个人委托,提交有效的的授权委托书和代理人的身份证复印件(提供原件比对);单位委托,提交加盖单位公章的授权委托书、法定代表人及代办人身份证复印件(提供原件比对)。
3、房屋所有权证或权属确认证明;
4、房改购房证明资料。
⑴房改成本价房,提交房改成本价房买卖审批表、房改成本价房买卖合同书,超标准按市场价购房部分,提交契税完税或减(免)税凭证;
⑵房改标准价房,提交房改标准价房买卖审批表、房改标准价房买卖合同书;
⑶清房、退房,提交房改房清房、退房合同及相关证明。
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二、收费标准
费用名称
收费标准
备? 注
登记费
住? 宅:80元∕件
申请共有房产的,每增加一本证书加收证书工本费10元。
手续费
?住? 宅:3元∕㎡(超标准按市场价购买部分6元∕㎡;清房、退房按6元∕㎡)。
房改成本价房、标准价房由转让双方各承担50﹪;清房、退房由房屋承受方承担。
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三、办理时限
自受理并缴费之日起计算,五个工作日。
预备申请
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受理
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缴费
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交易所内部流转、审批并记载于登记簿、缮证
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领证
预备申请材料,到导办台取号排队办理
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到受理窗口提交材料,受理后,领取收件收据及缴费单
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到财务窗口缴费,领取缴费票据
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按收件收据提示时间,凭收件收据及缴费票据到发证窗口领证
领证方式
权利人(代理人)持本人身份证明(原件)及《E彩CC国际网投平台加盟_cc国际信誉_cc国际网投股东业务受理单》(原件)到领证窗口领证。
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查询方式
领证窗口联系电话:0796-8225633
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办证地址:吉安市吉州区吉州大道368号(市房地产交易中心)
咨询电话:0796-8225995
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